Il mutuo ipotecario a imprese è un finanziamento a medio-lungo termine. In genere la sua durata va da un minimo di 6 ad un
massimo di 15 anni. Di solito viene richiesto per sostenere spese di investimento, quali l’acquisto, la costruzione o la
ristrutturazione della sede dell’impresa, l’acquisto di macchinari o attrezzature, o per avere a disposizione somme da destinare a
necessità aziendali straordinarie (liquidità), ovvero per sostituire o rifinanziare mutui già ottenuti, o per estinguere altr e passività
esistenti accordate dalla banca o da altre banche/intermediari (ripianamento passività).
Il mutuo può essere garantito da ipoteca su un immobile e in questo caso si chiama “ipotecario”.
Il cliente rimborsa il mutuo con il pagamento periodico di rate, comprensive di capitale e interessi, secondo un tass o che può
essere fisso o variabile. Le rate possono essere mensili, trimestrali, semestrali, annuali.
Il mutuo fondiario ad imprese CARIFECINQUEPIU’ è un mutuo con piano di rientro personalizzato con una durata fissa di 5
anni.
Il cliente rimborsa il mutuo con il pagamento periodico di rate posticipate, comprensive di capitale e interessi, secondo un tasso
variabile.
La quota capitale è calcolata in una percentuale costante dell’importo del finanziamento originariamente predefinita per tutte le rate, ad
eccezione dell’ultima rata la cui quota capitale è calcolata in una percentuale dell’importo del finanziamento molto più alta ( scelta fra
40% o 50% o 60%). La quota interessi viene calcolata sul debito residuo.